대구 힐스테이트 모델하우스
곧 모습을 드러낼 조감도의 모습입니다. 도남지구에 중심상권으로 들어오시면 마트 들어오는 위치 바로 앞 코너에 위치한 5층 건물의 상가입니다. 현재 3층 골조가 거의 완성되었으며 준공을 위해 빠르게 진행되는 모습입니다. 힐스테이트 데시앙 도남 2단지 3단지와 가까워 학원으로도 괜찮으며 현재 정형외과 태권도 미용실, 약국, 정육점등이 미리 선점 되어 있는 상황입니다. 준공까지 얼마남지 않은 상가라 지금쯤 선점하시면 유동인구 많은 위치에 임대 및 분양으로 선점하실 수 있습니다. 12월 부터 하나씩 준공이 나기 시작하며 특히 학원의 경우에는 개학전 입점이 가능한 상가가 있습니다. 조감도 입니다. 도남 힐스테이트 3단지와 4단지 사이의 3단지쪽 사거리 코너 건물입니다. 큼직큼직한 업종이 유리한 위치의 상가이며 보시는 바와같이 6층까지 골조가 완성되었습니다. 외관상으로 봤을때 가장 빨리 준공이 날 듯 보입니다. 포스팅하는 현재 유리까지 작업하고 있는 상황입니다. 마찬가지로 좋은 조건에 임차 및 분양이 가능한 상가로서 대형학원, 스터디카페, 필라테스등 노출이 많이 필요한 업종이 좋을것 같습니다. 현재 치과와 파리바게트 GNB영어학원이 입점 확정되어 있는 상황이며 도남지구에서는 가장 중심에 있다고 보시면 됩니다. 도남 힐스테이트 1단지와 국우초등학교 사이에 위치한 사거리 코너의 3층건물입니다. 학원으로 들어오기에 괜찮은 위치입니다. (1월이면 보시게 될 외관입니다. 대구 도남지구 총 7600여세대중 현재 상권이용가능한 세대 약4000여세대가 있으며 아파트 단지내 상가 외에 아무것도 없는 상황입니다. 현재도 태권도2개와 피아노, 미술학원2개, 필라테스, 영어, 수학학원등 학원으로 입점이 많이 완료 되었습니다. 총 2개의 건물로 이루어져 있어서 아직도 피아노학원이나, 영수학원, 논술학원, 요가학원등 들어올수 있습니다. 임대료가 다소 저렴하며 학교에서 걸어서 올 수 있다는 장점이 있고 뒤쪽이 상가주택지라 주차하기가 용이하다는 장점이 있습니다. 정확한 상권분석 및 최고 조건 약속드립니다.
대구 힐스테이트 정보
힐스테이트 동인은 일부 라인을 제외하고는 모두 49층이 초고층으로 설계하고 있는데요, 단지 내에 건강을 위한 산책로와 지하 주차장, 테마가 있는 녹지 등 안전과 쾌적함을 최우선으로 계획하고 있습니다. 이곳은 관리비 절약과 함께 대단지의 프리미엄까지 기대할 수 있다는 장점이 있는데요, 바로 옆 센트럴과 함께 하나의 브랜드 아파트로 형성될 수 있기 때문입니다. 대부분 처음 계약한 금액보다 높은 실거래가를 기록하고 있어 높은 프리미엄을 예상할 수 있는데요, 이외에도 센트럴 대원 칸타빌, 엑소디움 등의 단지도 입주를 기다리고 있으며 이곳 역시 상승한 매매가를 보이고 있습니다. 대다수를 차지하는 4Bay 판상형 타입은 침실과 거실, 주방 발코니 확장으로 더 넓은 공간을 만들게 되며 채광과 통풍 등에 탁월한 내부로 설계하고 있습니다. 타워형 역시 곳곳에 발코니를 확장해 더 넓게 사용할 수 있도록 하며 독립적인 생활을 강화하게 됩니다. 부담을 줄일 수 있는 분양 조건에 합리적인 발코니 확장 가격까지 산출하고 있는데요, 인근 입주한 아파트의 시세와 비교해 보더라도 경쟁력이 충분하다는 평가를 받고 있습니다. 최근 각종 시장 상황의 변화로 신축 아파트의 가격이 꾸준하게 오르고 있으며 앞으로도 이어질 것으로 내다보고 있습니다. 중구는 도시재생 뉴딜사업지역을 중심으로 활발한 개발이 이어지고 있는데요, 이러한 분위기가 당사업지가 위치한 지역으로 이동하고 있어 중심지 역할을 기대할 수 있어 보입니다. 공동주택의 경우 전세대가 84제곱미터의 단일 면적으로 공급하게 되는데요, 여기에 9가지 타입으로 다양성을 주게 됩니다. 타워형인 B, H 타입을 제외하고는 모두 4Bay 판상형으로 선호도가 높은 평면을 계획하고 있으며 모든 세대가 일조량과 채광을 극대화 할 수 있도록 남동, 남서향의 단지 배치를 하게 됩니다. A타입이 278세대로 가장 많으며 B와 C, E, G, H까지 46세대, D타입은 175, F와 I는 129세대입니다.
대구 힐스테이트 정보
중구는 대구역을 중심으로 대부분의 인프라가 형성되어 있는데요, 이러한 편의 시설을 바탕으로 대단지 브랜드 아파트가 속속 들어서고 있으며 그중에서도 힐스테이트 동인이 주목을 받고 있습니다. 대구광역시 중구 동인동1가 211번지에는 지하 4층에서 지상 49층의 초고층 복합 건물 5개동이 건설되는데요, 여기에는 공동주택 941세대와 오피스텔 68실 그리고 근린생활시설과 1,466대의 주차공간이 들어서게 됩니다. 현대건설의 대표 브랜드로 명품 아파트로 인정받는 만큼 세련되고 다양하며 편안한 생활을 기대할 수 있는데요, 대구에만 총 13,572세대를 공급하고 있으며 도원 세트럴, 대구역 등 중구 내에 약 4천 여 세대 이상으로 브랜드 타운을 기대하고 있습니다. 공동주택의 경우 전세대가 84제곱미터의 단일 면적으로 공급하게 되는데요, 여기에 9가지 타입으로 다양성을 주게 됩니다. 타워형인 B, H 타입을 제외하고는 모두 4Bay 판상형으로 선호도가 높은 평면을 계획하고 있으며 모든 세대가 일조량과 채광을 극대화 할 수 있도록 남동, 남서향의 단지 배치를 하게 됩니다. A타입이 278세대로 가장 많으며 B와 C, E, G, H까지 46세대, D타입은 175, F와 I는 129세대입니다. 힐스테이트 동인은 일부 라인을 제외하고는 모두 49층이 초고층으로 설계하고 있는데요, 단지 내에 건강을 위한 산책로와 지하 주차장, 테마가 있는 녹지 등 안전과 쾌적함을 최우선으로 계획하고 있습니다. 이곳은 관리비 절약과 함께 대단지의 프리미엄까지 기대할 수 있다는 장점이 있는데요, 바로 옆 센트럴과 함께 하나의 브랜드 아파트로 형성될 수 있기 때문입니다. 인근에는 경부선과 1호선 지하철 대구역이 위치하고 있으며 시청과 중구청 등의 주요 행정기관도 가깝게 이용할 수 있습니다. 인접한 태평로와 멀지 않은 곳에 국채보상로, 달구벌대로 등이 있어 시내와 주변 인접한 도시로 빠르게 이동할 수 있는데요, 가까이에 초중고교와 경북대학교 등 학군도 잘 발달해 있는 입지입니다. 칠성, 교동과 꽃시장 등 재래 시장과 롯데백화점, 대형마트 등 생활 편의 시설도 가깝게 형성되어 있으며 공원과 신천 등의 쾌적한 환경도 갖추고 있습니다.
이상 대구 힐스테이트에 대해서 알아보았습니다.
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