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대구 힐스테이트 정보
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팬데믹 현상이 완화되면서 점점 거리에 활력도 생기고 있습니다. 이에 맞춰 새로운 매장을 알아보는 분들이 많은데요. 이번에 새로 오픈한 힐스에비뉴 대구역이 탄탄한 수요층과 주변 인프라 등이 우수해 소개해드리고자 합니다. 이번 프로젝트는 전국구 수준의 번화가로 경제 성장에 이바지하는 중구 일대에 위치해 엄청난 입지를 갖추고 있습니다. 게다가 953세대의 대단지 안에 위치한 근생으로 상업시설은 53호실, 오피스 전용 10호실로 총 63개의 공간이 공급됩니다. 본 사업장의 정확한 위치는 태평로2가 7-1번지 일원으로 근생과 오피스텔, 공동주택으로 구성됩니다. 공동주택이 공급되는 상업시설은 1~2층이며, OP 건물은 3~4층에 자리하게 됩니다. 또한 대로변에 위치해 가시적인 부분이 우수하다 보니 홍보의 효과가 좋아 프렌차이즈나 병원, 카페, 은행 등 다양한 분야에서 꾸준히 문의가 들어오고 있으며 별도로 근생을 위한 36개의 주차 공간이 별도로 제공되어 차량을 이용하기에도 좋습니다. 힐스에비뉴 대구역 힐스테이트 상가가 들어서는 지역의 특징을 살펴보면 주거 배후 수요를 타겟팅하기 보다는 유동인구에 좀 더 포커스를 둔 상권들이 많은데요. 현재 아무리 신축건물이라 할지라도 배후 수요에 영향을 받지 않는 듯 미분양 및 공실이 다수 발생하는 중입니다. 반면 메가 상권으로 분류하는 최대 번화가인 동성로와 중앙로, 반월당, 로데오 그리고 중대형 상권의 광장코아 ,수성못, 동대구역에는대표적으로 젊은 연령층이 밀집해 높은 수익을 자랑하고 있습니다. 유동인구가 많은 동성로나 중앙로역의 경우 20~30대가 선호하는 최신 트렌드를 반영한 인테리어를 적용하다 보니 되려 낡은 상가를 리모델링하여 오픈하는 곳들이 늘어나면서 유행처럼 번지고 있는 상황입니다. 이런 상황을 고려하자면 본 현장은 손색없는 곳으로, 근대식 건물과 전산 가옥들을 리모델링해 핫플레이스로 부상한 북성로와 교동이 근접해 있기에 젊은 사람들뿐만 아니라 노후 세대까지 다양한 연령층의 인구들이 유입되어 풍성한 수요를 확보할 수 있을 거라 예측됩니다.
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