대구 힐스테이트 모델하우스
대우건설 관계자는 “중도금 대출 입찰 취급은행 선정 시 우리은행이 타 2개 은행과 동일한 조건으로 중도금 대출을 설명한 것으로 알고 있다”며 “다만 각 은행의 변동금리 적용방식에 대한 부분은 전혀 알 수가 없었고 해당내용은 은행에서 고객들에게 안내할 사항”이라고 말했다. 문제의 핵심은 최근 2차 중도금 대출 실행하면서 우리은행 차주들이 다른 2개 은행의 차주들보다 1%포인트 이상 높은 금리를 적용받게 됐다는 점이다. 21일 <이코노믹리뷰> 취재를 종합하면, 영통 푸르지오 트레센츠·파인베르 입주예정자들은 지난 9월 5일 1차 중도금 대출에 이어 12월 5일 2차 중도금 대출을 실행했다. 한편 대우건설이 중도금 대출 은행을 우리은행으로 임의 지정한 세대는 총 1539세대 중 1005세대로, 전체의 65%에 해당되는 규모다. 2차 중도금 대출일을 기준으로 발생한 차액을 단순 계산했을 때 금액은 세대당 최대 96만7248원(41평형 고층 기준)이다. 분양관계자는 “내년에 금리 추가인상이 예상됨에 따라 계약자들의 불안감은 높아질 것이라 판단해 중도금대출 안심 금리보장제를 도입했다”면서 “특히 중도금대출 이자 후불제로 계약금 10%만 있으면 입주까지 이자부담이 없는 만큼 계약자들의 반응이 높다”고 말했다. 우리은행 측은 억울하다는 입장이다. 우리은행 관계자는 “당행은 변동금리 적용 시점 등을 세부적으로 설명한 적이 없고 은행 입찰 당시 제출한 의향서에도 그러한 내용은 적시되지 않았다”며 “당행과 대우건설의 중도금 대출 계약은 이번 건뿐만이 아니라 오래 전부터 이뤄져왔고 당행의 금리 조정 및 적용 내규는 달라진 적이 없는데 갑자기 이 부분에 대해 건설사 측이 문제를 삼고 있는 것”이라고 반박했다. 영통 푸르지오, ‘동마다 다른 중도금 대출 금리’ 논란 이 단지는 장위뉴타운 장위4구역을 재개발해 공급되는 아파트단지다. 지하 3층, 지상 최고 31층, 31개동, 총 2840가구의 대단지로 전용면적 49~97㎡ 일반분양 1330가구가 입주할 예정이다. 서울 지하철 6호선 돌곶이역 역세권단지에 위치한 가운데 생활인프라도 풍부하고 브랜드 대단지로 상품 구성면에서도 양호하다는 평가를 받고있다.
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