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박승희 기자 (seunghee@news1.kr) 뉴스1 아파트는 반가운 공시가격 하락…빌라에겐 ‘공포’인 이유입력2023.03.16. 오전 7:07 오세성 기자 올해 공동주택 공시가격 10~20% 인하 전망 아파트는 보유세 인하 효과 누리지만… 빌라는 보증보험 가입 기준 강화 우려 서울과 함께 경기도(-0.35%)와 인천(-0.28%) 아파트값도 지난주(-0.49%, -0.36%)보다 낙폭이 둔화했다. 같은 기간 서울 아파트값은 0.16% 내려 지난주(-0.21%)에 비해 낙폭이 줄었다. 지난주 0.03% 오르며 서울에서 유일하게 상승 전환했던 송파구도 -0.01%로 다시 하락세를 탔다. 지난달 서울 아파트 거래량 2천건 넘어 (서울=연합뉴스) 이재희 기자 = 15일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 서울 아파트 거래 신고건수(계약일 기준)는 총 2천166건으로 2021년 10월(2천198건) 이후 1년 4개월 만에 처음으로 월 거래량 2천 건을 돌파했다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. 2023.3.15 scape@yna.co.kr 용산구의 아파트값이 지난주 -0.23%에서 이번주 -0.14%로 하락폭이 감소했고, 동대문구는 -0.31%에서 -0.15%로, 중랑구는 -0.24%에서 -0.16%로 각각 낙폭이 줄었다. 16일 한국부동산원이 발표한 3월 2주(13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 전국 아파트 매매가격 변동률은 -0.26%로 전주(-0.34%)와 비교해 하락폭이 축소됐다. 강남구 압구정동 ‘현대6차’ 전용면적 157.36㎡는 같은 달 58억원에 중개 거래됐다. 최고가인 45억원보다 13억원이 뛰었다. 전국 아파트 신고가 상승액 상위 10개 중 서울이 6개를 차지했으며 부산이 3개, 경기도 1개 순으로 나타났다. 은평구 진관동 ‘마고정3단지센트레빌’ 전용면적 167.14㎡는 18억5000만원에 중개거래돼 직전 최고가(14억5000만원) 보다 4억원이 올랐다.
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위에서 언급한 커뮤니티 말고도 실내 놀이마당, GX 룸 등이 들어선다는 점도 기억해두면 좋겠습니다. 그리고 골드 라운지 등 꼭 필요한 시설만 형성될 것이니 전반적인 관리 효율도 증대가 되겠습니다. 힐스테이트 대구역 퍼스트에는 현관 에어 샤워 시스템이 접목돼 바깥에서 흡착된 먼지를 모두 제거하고 실내로 들어올 수 있겠답니다. 게다가 스테인리스 재질의 배관도 차용해 녹물을 차단할 수 있겠다고 하는데요. 가까운 지역에 위치한 반월당역에서는 2호선으로 환승하여 고산, 신매, 사월, 다사, 문양으로도 넘어갈 수 있답니다. 게다가 다수의 노선을 다루는 정류장, 터미널도 존재하므로 버스를 타고 광역 이동하기도 어려움 없겠습니다. 이외에도 계성초등학교와 중학교, 신명 고등학교 등의 교육 기관도 인접해 도보로 통학을 할 수 있고 광역 시립 중앙 도서관, 스터디룸, 학원도 많아 아이들 교육하기에도 좋겠으니 자녀를 키우는 가구에서는 이점 참고하시면 좋겠습니다. Alpha Room과 다용도실, dress room이 존재하여 수납을 극대화했다는 점도 힐스테이트 대구역 퍼스트만의 강점으로 보입니다. 그뿐만 아니라 옵션에 따라 bedroom 2, 3을 통합하거나 샤워부스를 만들 수 있으니 원하는 분들은 이점 기억해두기 바랍니다. 또한 단지 안쪽에는 근린생활시설로 일상에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있고 주차는 장애인 전용 및 전기차 용을 포함, 총 610대까지 가능하여 세대별 자가용 운행이 용이하겠으니 선택한다면 쾌적한 일상을 누릴 수 있겠습니다. 뿐만 아니라 필터 전열교환 장비도 있어 항시 깨끗한 공기를 마실 수 있겠으며 나노를 방사한 방충망으로 인해 외부에서 들어오는 미세 먼지도 막을 수 있으니 사업지를 선택하면 건강한 가정을 꾸려나갈 수 있겠습니다. 지상은 차가 없게 설계하여 안전사고 위험 없이 산책도 할 수 있을 거랍니다. 동시에 많은 기구들을 이용하며 몸을 만들 수 있는 피트니스, 조용하게 책을 읽는 공간인 상상 도서관도 들어서겠으니 다양한 활동을 하기엔 어려움 없겠습니다.
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임대차 보호법 개정 이후 전셋값이 오름에 따라 지방 부동산 시세도 덩달아 상승하고 있습니다. 특히 부산이나 대전, 울산 등 국내 주요 도심에 속한 아파트는 기존 대비 기 천만 원 이상 가격이 올라 사실상 투자 측면으로 접근해도 괜찮다고 하는데요. 뿐만 아니라 이들은 대부분 LTV와 DSR을 높게 산정 받아 융자가 많이 나오고 일정 기간이 지나면 입주 전 전매도 가능해 현금 확보도 쉽다고 하니 괜찮은 APT를 찾는 분은 힐스테이트 대구역 퍼스트 같은 물건에 주목해야만 하겠습니다. 위치는 대구시 중구 태평로 3가 221-1번지에 건설되며 지상 41F 규모의 아파트 단지로써 내부는 시세를 리딩 하는 84 타입 390세대로 공급되어 실 주거와 투자 모두를 만끽할 수 있는 현장입니다. 또한 단지 안쪽에는 근린생활시설로 일상에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있고 주차는 장애인 전용 및 전기차 용을 포함, 총 610대까지 가능하여 세대별 자가용 운행이 용이하겠으니 선택한다면 쾌적한 일상을 누릴 수 있겠습니다. 총 두 개의 동으로 형성되는 이곳은 기본적으로 전 가구가 남향 위주로 배치되기에 온종일 햇살이 풍족하게 들고 바람도 아주 잘 통한다고 합니다. 그리고 판상형이나 타워형으로 유닛이 구분돼 있으니 개인 기호에 맞춘 가정을 얻을 수 있을 것입니다. 힐스테이트 대구역 퍼스트 주변으로는 4M부터 32M까지 도로가 존재해 아침저녁 출퇴근 시간에도 막힘없이 외출이 가능하겠습니다. 더불어 출입구도 차량과 거주민, 근생 방문객 용으로 따로 있기에 프라이버시 침해 없이 생활할 수 있겠습니다. 지상은 차가 없게 설계하여 안전사고 위험 없이 산책도 할 수 있을 거랍니다. 동시에 많은 기구들을 이용하며 몸을 만들 수 있는 피트니스, 조용하게 책을 읽는 공간인 상상 도서관도 들어서겠으니 다양한 활동을 하기엔 어려움 없겠습니다. 위에서 언급한 커뮤니티 말고도 실내 놀이마당, GX 룸 등이 들어선다는 점도 기억해두면 좋겠습니다. 그리고 골드 라운지 등 꼭 필요한 시설만 형성될 것이니 전반적인 관리 효율도 증대가 되겠습니다.
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