대구 힐스테이트 모델하우스
한바퀴를 돌고나니 배가 고파 근처 써브웨이에서 샌드위치를 먹었다. 힐스테이트 범어 가는길에 경사가 조금 있었다. 경신중/경신고, 힐스테이트 범어와 그 주변 아파트들을 둘러봐었다. 단지 안은 작고 깔끔했다. 호가는 대략 9억부터 11억까지 있었다. 지하철역 근처는 뭔가 삼덕동의 느낌이 났다. 이 주변 아파트들은 대부분 세대수가 많진 않았다. 그래도 학군지역답게 학원이 많이 보였다. 호가를 보면 전세는 3억대이고 매매는 9억대다. 무려 3배 가까이 차이가 난다. 땅값의 가치가 높다고 해야하나. 아무튼 이 아파트 아래로 다 비슷하게 오래된 아파트 단지들이 있었다. 오늘의 다짐 여행갔다오고나면 진짜 정신차리고 살아야지 이 근처를 지나다니면서 느낀 점은 나무들이 특이하고 예뻤다. 명문고답게 서울대학교 합격 현수막이 자랑스럽게 걸렸다. 분위기도 평화롭고 좋았다. 범어 SK뷰를 지나서 보이는 KBS 가든하이츠 1단지 아파트. 1985년식. 220세대. 2021년 이후로 거래는 없었고 전세도 작년 10월 3억 8천이 마지막 거래다. 비싼 나무들이 다들 잘 관리되어서 그런가. 보는 재미가 있었다. 범어 SK뷰. 2009년식 총 444세대 국평기준 매매는 올해 거래가 없었고 전세는 4억 초반대인 것 같다. 힐스테이트 범어 2020년식. 총 414세대.국평기준 매매가는 12억. 전세는 최근에 5억 8천에 거래되었다. 오후에 영화를 예매해서 오전에 일찍 대구에 와서 내가 보고싶었던 곳을 가보기로 했다. 수성구청역 근처에 내렸다. 역시 뭔가 행동을 하려면 당장 집을 살 정도의 절박함이 필요하다. 오전이라 사람이 없었다. 이 사진은 일부도 학원이 정말 정말 많았다.
대구 힐스테이트 정보
임대차 보호법 개정 이후 전셋값이 오름에 따라 지방 부동산 시세도 덩달아 상승하고 있습니다. 특히 부산이나 대전, 울산 등 국내 주요 도심에 속한 아파트는 기존 대비 기 천만 원 이상 가격이 올라 사실상 투자 측면으로 접근해도 괜찮다고 하는데요. 힐스테이트 대구역 퍼스트 주변으로는 4M부터 32M까지 도로가 존재해 아침저녁 출퇴근 시간에도 막힘없이 외출이 가능하겠습니다. 더불어 출입구도 차량과 거주민, 근생 방문객 용으로 따로 있기에 프라이버시 침해 없이 생활할 수 있겠습니다. 뿐만 아니라 이들은 대부분 LTV와 DSR을 높게 산정 받아 융자가 많이 나오고 일정 기간이 지나면 입주 전 전매도 가능해 현금 확보도 쉽다고 하니 괜찮은 APT를 찾는 분은 힐스테이트 대구역 퍼스트 같은 물건에 주목해야만 하겠습니다. 주변에 약 1.4만 세대의 주거 town이 조성되는 것은 물론 구미와 경산을 잇는 철도, 도시재생 뉴딜 사업 및 정비 사업 등이 진행되는 힐스테이트 대구역 퍼스트. 이러한 사항을 볼 때 미래가 밝을 것으로 판단되니 관심을 두고 있다면 내용들을 다시 한번 체크하셔서 결정하시기 바랍니다. 이외에도 계성초등학교와 중학교, 신명 고등학교 등의 교육 기관도 인접해 도보로 통학을 할 수 있고 광역 시립 중앙 도서관, 스터디룸, 학원도 많아 아이들 교육하기에도 좋겠으니 자녀를 키우는 가구에서는 이점 참고하시면 좋겠습니다. Alpha Room과 다용도실, dress room이 존재하여 수납을 극대화했다는 점도 힐스테이트 대구역 퍼스트만의 강점으로 보입니다. 그뿐만 아니라 옵션에 따라 bedroom 2, 3을 통합하거나 샤워부스를 만들 수 있으니 원하는 분들은 이점 기억해두기 바랍니다. 총 두 개의 동으로 형성되는 이곳은 기본적으로 전 가구가 남향 위주로 배치되기에 온종일 햇살이 풍족하게 들고 바람도 아주 잘 통한다고 합니다. 그리고 판상형이나 타워형으로 유닛이 구분돼 있으니 개인 기호에 맞춘 가정을 얻을 수 있을 것입니다.
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임대차 보호법 개정 이후 전셋값이 오름에 따라 지방 부동산 시세도 덩달아 상승하고 있습니다. 특히 부산이나 대전, 울산 등 국내 주요 도심에 속한 아파트는 기존 대비 기 천만 원 이상 가격이 올라 사실상 투자 측면으로 접근해도 괜찮다고 하는데요. 뿐만 아니라 이들은 대부분 LTV와 DSR을 높게 산정 받아 융자가 많이 나오고 일정 기간이 지나면 입주 전 전매도 가능해 현금 확보도 쉽다고 하니 괜찮은 APT를 찾는 분은 힐스테이트 대구역 퍼스트 같은 물건에 주목해야만 하겠습니다. 위치는 대구시 중구 태평로 3가 221-1번지에 건설되며 지상 41F 규모의 아파트 단지로써 내부는 시세를 리딩 하는 84 타입 390세대로 공급되어 실 주거와 투자 모두를 만끽할 수 있는 현장입니다. 또한 단지 안쪽에는 근린생활시설로 일상에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있고 주차는 장애인 전용 및 전기차 용을 포함, 총 610대까지 가능하여 세대별 자가용 운행이 용이하겠으니 선택한다면 쾌적한 일상을 누릴 수 있겠습니다. 총 두 개의 동으로 형성되는 이곳은 기본적으로 전 가구가 남향 위주로 배치되기에 온종일 햇살이 풍족하게 들고 바람도 아주 잘 통한다고 합니다. 그리고 판상형이나 타워형으로 유닛이 구분돼 있으니 개인 기호에 맞춘 가정을 얻을 수 있을 것입니다. 힐스테이트 대구역 퍼스트 주변으로는 4M부터 32M까지 도로가 존재해 아침저녁 출퇴근 시간에도 막힘없이 외출이 가능하겠습니다. 더불어 출입구도 차량과 거주민, 근생 방문객 용으로 따로 있기에 프라이버시 침해 없이 생활할 수 있겠습니다. 지상은 차가 없게 설계하여 안전사고 위험 없이 산책도 할 수 있을 거랍니다. 동시에 많은 기구들을 이용하며 몸을 만들 수 있는 피트니스, 조용하게 책을 읽는 공간인 상상 도서관도 들어서겠으니 다양한 활동을 하기엔 어려움 없겠습니다. 위에서 언급한 커뮤니티 말고도 실내 놀이마당, GX 룸 등이 들어선다는 점도 기억해두면 좋겠습니다. 그리고 골드 라운지 등 꼭 필요한 시설만 형성될 것이니 전반적인 관리 효율도 증대가 되겠습니다.
이상 대구 힐스테이트에 대해서 알아보았습니다.
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