대구 힐스테이트 모델하우스
힐스테이트 범어는대구 수성구 범어동에서 학군지로 유명한 경동초 배정 단지가 아닙니다. 고향 인근 경상도 대구에 임장 와서 본의 아니게 엄마의 사랑 표현에 대한 심오한 고찰을 하고 갑니다. 안녕하세요. 방배동사모님입니다. 대구의 명문학교로 유명한 경신고등학교가 보였습니다. 친절하게 식사가 끝날 때까지 기다려주는 스타일은 아닙니다. 1. 수성 범어 W ☞ 대구광역시 수성구 범어동에 위치 ☞ 초고층 주상복합 단지 ☞ 최고 59층으로 준공될 예정 ☞ 완공 시 대구시 아파트 중 가장 고층 ☞ 84기준 실거래가 기준 · 20.9월 매매가 10.8억(최고가) · 23. 4월 매매가 8억 2. 두산위브더제니스 ☞ 대구광역시 수성구 범어동에 위치 ☞ 초고층 주상복합 아파트 ☞ 1494세대, 2009년 입주, 9개동☞ 지하 7층~지상 54층 ☞ 50평대 이상의 대형 평형의 고급 아파트 ☞ 비수도권지역 전국 시가총액 50위 안에 들어감 ☞ 2023년 실거래액 34.3억 (88평) ☞ 건물의 최고층 정원 있는 펜트하우스로 구성 ☞ 옥상에는 헬리포트 있음 ☞ 정원관리 뛰어남 ☞ 특히 보안이 뛰어나기로 유명 ☞ 매매든 전월세든 거래가 끝이지 않고 이어지는 단지 오늘은 대구 수성구 범어동에 다녀온 이야기를 기록하려고 합니다. 제가 다른 지역은 잘 모르지만 경상도 여자로서경상도 사람들의 성향은 정리할 수 있습니다. 점심 먹고 택시를 타고다음 임장 목적지인 수성구 범어동으로 이동했습니다. (※ 해당 체크리스트는 잭파시님이 제시한 틀을 기본으로 제 상황에 맞게 살짝 재가공 되었습니다. 개인별로 편차는 있겠지만 전체적으로 평균치로 정리하자면 말은 직설적이고 거칠지라도 엄마의 마음은 처음부터 끝까지 사랑이었습니다. 전형적인 경상도 집안의 가부장적인 저희 집에서 말하는 저의 특징. 첫째, 말 없음 둘째, 힘없음 저희집 식구들은 질문하고 답변할 시간을 주지 않습니다. 학원가에 빠질 수 없는 팬시점과 분식집. 여기도 예외 없이 아트박스 간판부터 눈에 들어왔습니다. 힐스테이트 범어는경사도 있고 단지도 작아 표면적으로 봤을 때 ‘이게 대장 아파트라고?’ 의문의 들었습니다.
대구 힐스테이트 정보
기존의 이용률이 떨어지는 커뮤니티 시설은 지양하고 주민들의 생활 공간 활용성과 관리 효율 증대를 위해서 동선을 구축하였습니다. 2차도 1차와 비슷한 커뮤니티를 공급하지만 그중에서 실외 어린이 놀이터가 추가됩니다. 힐스테이트 대구역 퍼스트는 입주민의 편의성을 높이기 위해서 엘리베이터로 내부 커뮤니티 이동이 가능하도록 구성되어 있습니다. 그러다 보니 접근성이 좋고 관리 효율 역시 높일 수 있다는 장점을 지니고 있습니다. 하지만 지금 부동산 시장은 하반기에도 집값이 오른다는 의견이 많아서 21년 대구 내의 공급 아파트 1순위는 청약 마감한 아파트가 매우 많이 있습니다. 물론 임대차 보호법이 개정되면서 전셋값 오름세가 확산되다 보니 지방의 가격들도 많은 영향을 받는 것 같습니다. 또한 상한제 아파트들의 공급가가 일제히 오르고 있다는 점입니다. 건축비가 인상이 되면서 앞으로 분양권들의 가격이 심상치 않을 것으로 전망되고 있습니다. 이처럼 힐스테이트 대구역 퍼스트의 내부 환경은 요즘 많은 분들의 니즈를 반영하였으며 생활 수준 역시 높여드릴 수 있도록 구성되어 있습니다. 그렇다면 현재 어떤 상황인지 살펴볼 필요가 있습니다. 최근 몇 년 간은 굉장히 가격 급등세가 심했습니다. 그러다 보니 적절한 가격을 잡기가 매우 애매했습니다. 지금이 고점인지 아니면 앞으로 급등세를 보이게 될 것인지 감을 잡을 수 없게 됩니다. 여기에 롯데백화점이나 대형 마트 및 쇼핑센터들이 근처에 있으며 달성 공원이나 복합 스포츠 타운 등을 누릴 수 있는 곳입니다. 해당 사업지 인근에는 다수의 개발들이 진행되고 있으며 다른 브랜드들의 아파트들도 공급 예정에 있기 때문에 미래에는 무려 1.5만 세대의 신 주거 타운이 조성될 곳이기도 합니다. 또한 현재 해당 지역의 인구를 살펴보면 유입수는 점점 늘어나는데 주택수가 부족한 상황입니다. 그 외에도 당 사업지 인근의 실거래가는 무려 16,800만 원 상승세를 보여 앞으로 더욱 크게 상승할 것으로 보이고 있습니다. 힐스테이트 대구역 퍼스트 주변에는 미래를 위한 호재들이 많이 존재하고 있습니다. 1, 3호선 역의 더블 역세권 입지를 보유하고 있으며 그 외에도 광역 철도 등이 개통 예정에 있어 트리플 역세권을 가지고 있습니다.
대구 힐스테이트 정보
부동산 시장에서 좀 더 미래 성장성을 가지고 있으며 탄탄한 상품을 찾으시는 분들의 움직임이 심상치 않습니다. 과거에는 넓은 평형 대나 대단지, 주변 인프라 및 역세권 등이 중요하게 보는 부분이었다면 요즘은 과거의 요소에 추가적으로 사업지 주변 호재나 시공사 브랜드 파워 등을 함께 보는 시각도 생겼습니다. 따라서 오늘은 힐스테이트 대구역 퍼스트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이곳은 앞으로 성장할 수 있는 퍼텐셜을 가지고 있는 곳입니다. 이미 공급한 아파트들은 모두 완료되어 있으며 힐스테이트 브랜드 타운 약 8,500 세대 중에서 5,842 가구는 현대 건설에서 공급하였습니다. 힐스테이트 대구역 퍼스트는 중구 태평로 일대에 1, 2차로 총 390 가구 공급을 앞두고 있습니다. 1차는 216, 2차는 174세대이며 이들은 모두 전용면적 84m2로 공급될 예정입니다. 1차의 건축물 규모는 지하 5층에서 지상 41층으로 구성되며 1층에서 3층까지는 상가로 계획되어 있습니다. 2차의 건축물 규모는 지하 5층에서 지상 37층으로 1층에서 3층까지는 근린생활시설로 구성됩니다. 1, 2단지는 비슷한 구조를 지니고 있는데 전 세대 남향으로 배치되어 있으며 내부 타입은 총 3개로 A, B, C로 나뉘며 판상형은 A와 C 타입이고 타워형은 B형이니 선택 시 참고하시길 바라겠습니다. 요즘은 주변 인프라도 중요하지만 단지 내의 커뮤니티 시설의 다양성을 바라보는 시각들도 존재합니다. 1단지의 경우 상상 도서관과 골든 라운지, 피트니스 등으로 갖추어집니다. 기존의 이용률이 떨어지는 커뮤니티 시설은 지양하고 주민들의 생활 공간 활용성과 관리 효율 증대를 위해서 동선을 구축하였습니다. 2차도 1차와 비슷한 커뮤니티를 공급하지만 그중에서 실외 어린이 놀이터가 추가됩니다. 힐스테이트 대구역 퍼스트는 입주민의 편의성을 높이기 위해서 엘리베이터로 내부 커뮤니티 이동이 가능하도록 구성되어 있습니다. 그러다 보니 접근성이 좋고 관리 효율 역시 높일 수 있다는 장점을 지니고 있습니다.
이상 대구 힐스테이트에 대해서 알아보았습니다.
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