대구 힐스테이트 정보

힐스테이트 대구역 퍼스트 분양권은 당첨자 발표일 이후 3년경과 시 되팔 수 있는데요. 이렇게 입주 전 전매가 가능하다는 점도 매력적입니다. 입주 예정일까지 7~10개월 정도의 기간이 주어지기 때문에 어마어마한 경쟁률이 예상되네요. 정부에서 내놓은 부동산 규제 중 하나인 조정지역으로 지정되면 대출한도나 전매 등에 제약이 많아 매수세가 감소합니다. 하지만 관망세가 장기간 지속하면 조정지역에서 해제되기도 하는데요. 이때 시세는 급등하며 거래량도 증가하고, 재지정이 되어도 학습효과로 인해 상승세는 꺾이지 않습니다. 대표적인 예로 부산광역시의 일부 지역구는 위와 같은 패턴을 보이다 결국 매매가가 이전보다 급등하는 현상을 보였습니다. 대구광역시도 해제 가능성이 있기에 관심을 기울일 만한 내용이라 생각하여 상세하게 설명하였습니다. 신규 주택임에도 불구하고 합리적인 분양가와 각종 프리미엄이 가득한 힐스테이트 대구역 퍼스트 분양은 분명 매력적인 투자처가 될 것입니다.

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대출 제한, 금리 인상 등 부동산 시장에 영향을 주는 각종 요인이 크게 변화했습니다. 거래량이 급감하고 급매도 속출한다지만 일부 지역은 신고가를 기록한다고도 합니다. 이전보다는 더욱 투자성이 있는지 꼼꼼하게 따져봐야 하는 상황이 되었는데요. 초고층 신축으로 대규모 브랜드 타운을 형성할 힐스테이트 대구역 퍼스트 주목할만하기에 소개합니다. 당분양은 글로벌 건설 리더인 현대건설이 맡습니다. 건설업 평판 1위에 걸맞은 명성을 가지고 대구광역시에 약 6천 세대를 공급함으로써, 지역의 주거문화를 선도할 것으로 기대됩니다. 해당 사업은 1차와 2차 총 390세대의 규모이며, 각각 중구 태평로 3가 221-5,7번지와 211-1번지 일원에 건설됩니다. 1차의 대지면적이 약 978평, 2차는 약 800평이며 연면적은 12,443평과 9,984평으로 첫 분양지가 좀 더 넓습니다. 다른 신축 주거지와 다르게 설계되는 점은 바로 전용 84 제곱미터로 평수를 단일화하였다는 건데요. 흔히 국민 평수라고 불리는 30평형대로 통일하여 3~4인 정도의 가족들에게 선호도가 높을 것으로 생각합니다.

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사업지 반경 1.5km 이내 평당 시세가 1.8~2.2천만 원 사이이며, 주변 단지의 실거래가가 20년 대비 1억 6천만 원 이상 높게 형성되었다는 통계도 나타나는데요. 즉, 이런 현상들은 힐스테이트 대구역 퍼스트 투자성이 어느 곳보다도 좋다는 점을 증명하는 것입니다. 타입은 A, B, C 세 가지로 나누어 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있도록 하였는데요. 전 세대가 남향 위주로 배치되었기 때문에 일조권이나 통풍에 유리하다는 장점을 가집니다. 힐스테이트 대구역 퍼스트 입주민에게만 이용이 허락되는 상상 도서관, 골든 라운지, 피트니스 센터 등이 내부에 입점하게 되는데요. 이용률이 높지 않은 시설은 빼고 활용도가 높은 공간 위주로 구성하여 이용도와 관리 효율까지 증대하였습니다.

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