대구 힐스테이트 모델하우스
대구 지역 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 매각가)이 지난달 80.3%를 나타내 2012년 9월 이후 10년 만에 최저치를 경신. * 매일 업데이트되는 부동산 기사들 중 관심있는 기사를 요약·정리하여 올립니다. 19일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래 건수는 총 11만6014건으로, 전·월세 실거래가격을 발표한 2011년 이후 가장 많아. 전세 가격대별 거래량 비중을 보면 △6억원 초과 거래 30.9% △4억원 초과~6억원 이하 29.5% △2억원 초과~4억원 이하 29.3% △2억원 이하 10.3% 순. 지난해 하반기와 비교해 6억원 초과 거래 비중은 33.3%에서 30.9%로 감소하고, 2억원 초과~6억원 이하 거래 비중은 27.9%에서 29.3%로 늘어. 하반기 거래는 아직 진행 중이나 지난 7월부터 9월13일까지 기준으로 보면 6억원 초과 거래 비중이 28.7%로 더 줄었고, 2억원 이하 거래는 13.1%로 소폭 증가. 가격대별 거래 비중 구성은 크게 바뀌지 않았으나 금리 인상으로 대출 부담이 늘어날 수 있는 만큼 고가 전세 거래가 다소 줄어든 것으로 보인다고 직방은 분석. 2022. 9. 16.(금) 부동산뉴스 월세 가격대별 거래량 비중은 올해 상반기 △50만원 이하 37.4% △50만원 초과~100만원 이하 30.9% △100만원 초과~200만원 이하 21.7% △200만원 초과~300만원 이하 5.8% △300만원 초과 4.2% 순. 올해 하반기 기준 50만원 이하 거래 비중이 42.1%로 크게 늘었고, 100만원 이하 월세 거래가 70%를 넘어서. 지난해 하반기부터 올해 상반기까지만 해도 100만원 이하 월세 거래는 70%를 밑돌아 이는 전세 세입자 중 전세보증금 상승분을 월세로 전환해 거래하는 사례가 포함되면서 월세 가격대가 하향 조정된 것으로 풀이.
대구 힐스테이트 정보
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대구 힐스테이트 정보
안녕하세요~ 둥이부동산 신소장입니다. 이번 포스팅은 대구 달서구 죽전네거리에 위치한 힐스테이트 감삼 단지 정보 및 월세 매물 정보입니다~ ▶ 위치 : 대구광역시 달서구 감삼동 556번지 일원 ▶ 세대수 : 559세대(APT 391세대/ 오피 168세대) ▶ 규모 지하 5층, 지상 45층(APT 3개동/오피 1개동) ▶ 입주 예정일 : 2022년 09월 30일 힐스테이트 감삼 위치입니다. 2호선 죽전역과 아주 가까이 위치해있어요~ 서대구역이 개통하면서 KTX 타기에도 훨씬 가까워졌답니다^^ 초등학교는 바로 옆에 있는 장동초 배정입니다! 대구광역시청 홈페이지를 들어가 보시면 알 수 있듯이 현재 동서 균형 발전이 진행 중입니다. 그 중심 축의 하나인 죽전네거리를 보시면 서대구역사가 들어오면서 죽전네거리부터 본리네거리까지 1만 7천 세대가 넘는 신규 아파트 단지가 들어와 신주거타운을 형성합니다. 현재 죽전네거리에 가보시면 빌리브스카이, 힐스테이트 감삼 등 40층 이상의 초고층 아파트 단지가 양쪽으로 본리네거리까지 쭉 들어설 예정입니다. 현재 입주를 앞둔 단지도 있고, 공사 중인 단지 및 분양 중인 단지가 많습니다. 여기서 잠깐!!! 신주거타운이 형성된다면 어떤 변화가 있을까요? 그 예시가 바로 월성동입니다. 과거 월성동은 폐타이어장이 많았죠~ 월성동 역시 신주거타운이 형성되면서 사람들이 많이 모여살게 되니 학원가가 형성되어 학군이 급속도로 좋아졌답니다. 현재 월성동은 대구에서 수성구 학원가 다음으로 가장 학원이 많은 곳이랍니다. 또한, 상권도 발전하여 신월성이라고 불리는 곳에 가보시면 CGV월성 영화관이 생기고 주변 상권으로 맛집이 많이 생겼어요~ 이처럼 죽전네거리도 신주거타운이 형성되어 학원가 형성 및 좋은 학군으로의 발전은 물론이며 상권과 교통도 발전하게 될 것입니다. 힐스테이트 감삼 동호수 배치표입니다. 101동 라인은 2호부터 6호 라인까지 정남향 구조입니다. 또한, 101동 라인이 동간 거리가 넓어 답답한 느낌이 들지 않습니다. 그래서 힐스테이트 감삼의 로얄동은 단연 101동이라고 할 수 있어요~!! 그중에서도!!! 최고 로얄동 로얄호수 라인은 어딜까요?
이상 대구 힐스테이트에 대해서 알아보았습니다.
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