대구 힐스테이트 모델하우스

성내동은 1동부터 3동까지 구성된 동네에요. 아까 말씀드렸던 노후화된 동네의 사진이에요. 정말 오래되었고 아무도 살지 않을 것만 같은 노후주택이에요. 이전 포스팅을 보지 못하신 분들은 아래 포스팅 먼저 읽어보시는 걸 추천드려요!! 오늘은 저번 포스팅에 이어 중구 수창동 일대를 소개할게요. 그리고 성내동은 굉장히 넓은 구역입니다. 최고 7억이 넘는 가격으로 거래가 되었지만 현재 호가는 5억이 안되는 가격에 나와있네요. 개인적으로는 아파트들은 들어오고 있지만 생활권이 아직 부족한 느낌이 들었어요. 아직까지 겉으로 진행된 것도 없고 뉴스도 보이지는 않네요 지금은 왼쪽과 오른쪽으로 하늘이 보이지만 몇 년 후에는 힐스테이트와 스위첸이 완공되어 전체 하늘을 막을지도 모르겠네요. 성내3동은 대구예술발전소가 위치한 동네로 예술과 관련된 행사가 꽤 있어보였어요. 성내3동에서 바라본 대구역 오페라 더블유입니다. 이 날도 대구예술발전소에 왕래하는 분들도 꽤 보였고 지금 보시는 사진에는 행사 준비가 한창이었습니다. 이런 단적인 모습은 조금 있다 한 장 더 소개해드릴게요. 층수가 어마어마하게 높고 규모가 거대해 보입니다. 분양 당시 15 대 1 이라는 경쟁률을 낸 곳이네요. 역세권이라서 교통은 나쁘지 않지만 주변 상권이 기계 설비 관련된 곳이 많네요. 안녕하세요 꾸남만이에요. 제가 보았을 때는 노후화된 공업단지 느낌이 많이 남아있었어요. 당연히 호수와 층 그리고 조망여부에 따라 가격이 차이 나네요. 지금은 무피나 P1000 내외의 가격으로 호가가 나오고 있어요. 이런 건물의 모습이 성내3동의 노후화된 모습을 단적으로 보여주는 것 같아요. 주변 입주물량이 많아서 더 벌이지지 않을까? 그런 생각이 드네요. 이렇게 오전 임장을 마무리하고 점심식사로 무침회를 먹으러 갔어요. 호가는 분양가 + P2000 ~ P5000 정도로 나오고 있어요. 매출액도 약 4000억원이며 직원수도 500명이 넘네요. 일반적으로 동성로로 유명한 동네입니다. 건물이 엄청 오래되보이고 입점한 것도 공업사이네요. 남은 중구 임장기는 다음 포스팅에서 소개할게요.

대구 힐스테이트 정보

84B타입과 84H타입만이 타워형으로 구성되며 이외에는 전부 판상형의 4bay형태에 해당합니다. 이중에서도 84A타입이 전 세대 대비 약 30%를 차지할 만큼 주력 평형대로 꼽히는데요. 단지에 공동주택 전용 지하주차장 출입구를 3개소로 마련하여 차량 진출입의 용이성을 확보하였습니다. 특히나 해당 상품은 해당 지역 인근 기존 건물의 대다수가 10층 이하인 점을 고려하면 49층의 초고층으로서 조망권 메리트는 확실히 보장되는 부분일텐데요. 입주예정 단지를 살펴보더라도 스카이라인을 저해할 만한 요소는 적게 평가되며 대구시 전경을 내려다볼 수 있는 탁트인 시티뷰를 제공할 전망입니다. 해당 상품은 대구광역시 중구 동인동1가 211번지 일대에 위치해있으며 건축규모는 지하4층에서부터 지상 49층까지 무려 53개의 층으로 구성되어 있습니다. 총 5개동이며 근린생활시설과 별개로 아파트는 941세대, 오피스텔은 68실 공급될 계획이라고 밝혔는데요. 동인동 힐스테이트 반경 500m내에 대구 광역시청과 중구청이 위치해있으며 각종 관공시설도 가까운 거리에 인접해있습니다. 따라서 직주근접에 대한 배후수요도 높게 나타나며 행정업무를 보기에도 수월하고 해당 지역이 대구 광역시 내에서도 가장 주요 지역이라는 점은 앞으로도 변함없는 사실일텐데요. 국채보상운동 기념공원과 2.28기념 중앙공원 등 역사적인 의미가 담긴 공간이 도보 가능한 거리에 위치해있어서 도심 속 녹지 공간 확보와 더불어 자녀의 교육 측면에서도 우수한 환경을 갖춘 것 같습니다. 더불어 대구백화점, 교동시장, 롯데시네마, CGV,교보문고, 동성로오데오거리, 동인시장 등 다양한 상업시설이 반경 1km내에 위치해있다보니 생활편의시설과 문화복합시설도 없는 것 없이 두루 갖춰져 있는 환경입니다. 입주민을 위하여 차없는 단지를 구현하기위해 전 주차장을 지하 공간에 설계하였고 테마별로 다른 조경 공간을 통해 쾌적한 단지 환경을 제공하고자했는데요. 무려 49층의 초고층 높이여서 해당 지역의 랜드마크로 자리매김할 가능성도 기대해볼 수 있겠습니다. 또한 동인동 힐스테이트은 오피스텔 포함 1000가구 이상의 대단지여서 관리비는 저렴하고 환금성이 좋으며 매매가는 높은 대단지 프리미엄을 누려보실 수 있겠는데요.

대구 힐스테이트 정보

대구 지역은 최근 공급이 늘어나면서 청약으로 마감되지 않는 단지들이 늘어나고 있는 추세인데요. 이로인해 조정지역 해제에 대한 기대감이 커지면서 이를 찾는 많은 투자수요들에 의해 물량이 빠르게 소진되고 있습니다. 더욱이 오늘 소개드리는 동인동 힐스테이트의 경우는 태평로 브랜드타운의 중심에 있기때문에 선점하고자 하는 이들의 발길이 끊이지 않고 있습니다. 시공사인 힐스테이트는 대한민국 대표 명품 아파트 브랜드로 꼽히며 힐스테이트와 협업하고 있는 현대엔지니어링의 최첨단 IT기술을 주거시스템에 도입하여 입주민의 주거만족도를 최상으로 끌어올리는 시너지 효과를 발휘할 것으로 기대됩니다. 특히나 힐스테이트는 아파트 외관 디자인과 브랜드 평판지수에서 선두를 차지할 만큼 주거문화의 리더로 꼽히는 프리미엄 시공사입니다. 해당 상품은 대구광역시 중구 동인동1가 211번지 일대에 위치해있으며 건축규모는 지하4층에서부터 지상 49층까지 무려 53개의 층으로 구성되어 있습니다. 총 5개동이며 근린생활시설과 별개로 아파트는 941세대, 오피스텔은 68실 공급될 계획이라고 밝혔는데요. 대지면적은 5,400평을 웃도는 정도이며 주차대수는 아파트 입주민 1,285대수를 포함하여 총 1,466대를 수용할 수 있도록 설비하였습니다. 공동주택은 총 9개의 타입으로 다양하게 분류되며 전 세대가 가장 주거선호도가 높은 84제곱미터로 구성되어있는데요. 정남향이 아닌 남동향 및 남서향으로 전 세대를 배치하여 일조량 풍부, 통풍과 환기에 탁월하다는 남향의 장점과 과한 햇빛으로 인한 여름철에 발생할 수 있는 정남향의 단점을 보완 가능한 형태로 설계되었습니다. 84B타입과 84H타입만이 타워형으로 구성되며 이외에는 전부 판상형의 4bay형태에 해당합니다. 이중에서도 84A타입이 전 세대 대비 약 30%를 차지할 만큼 주력 평형대로 꼽히는데요. 단지에 공동주택 전용 지하주차장 출입구를 3개소로 마련하여 차량 진출입의 용이성을 확보하였습니다.

이상 대구 힐스테이트에 대해서 알아보았습니다.

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